《城口县2026年购房补贴政策方案》 政策解读

一、政策基本信息

（一）补贴对象

购买城口县城内房地产开发企业所持以下类型商品房的购房人：商品住房、商业服务用房、办公用房、停车用房。

（二）政策期限

2026年4月1日至2026年10月31日。所有首次网签、合同备案及契税、物业专项维修资金缴纳均需在此期限内完成。

（三）补贴方式（分三批次兑现）

补贴分三批发放，由开发企业统一收资料，经县住房城乡建委认定后，县财政局打款到您的银行账户。

操作流程：房地产开发企业负责收集相关资料 → 报送县住房城乡建委认定登记 → 认定完成后移交县财政局 → 县财政局按批次兑现补贴资金至购房人账户。

（四）补贴要求

1. 首次网签：在政策期限内所购买商品房需为首次网签。

2. 完成备案并缴清费用：购房人需在政策期限内完成网签合同备案，并足额缴纳契税、物业专项维修资金。

3. 可叠加执行：同时符合多子女家庭、人才购房、“卖旧买新”补贴条件的，可叠加享受。

 二、补贴政策详情标准

（一）多子女家庭和人才购房补贴

1. 多子女家庭补贴标准

二孩家庭：补贴0.5万元

三孩家庭：补贴1万元

认定标准：符合国家生育政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭（以居民户口簿登记信息或出生证明为准）

2. 人才购房补贴标准

博士生：补贴5万元

硕士研究生：补贴3万元

本科毕业生：补贴1万元

3. 重要说明

多子女家庭和人才购房补贴以家庭为单位

夫妻双方不能同时享受

每个家庭只能享受一次

（二）住房“卖旧买新”补贴

适用条件：在城口县城内购买商品住房，且在1年内出售县城内原有一套商品住房的居民。

补贴标准：按新购商品住房成交总金额的1%给予购房补贴。

（三）商业服务用房、办公用房和停车用房购买补贴

 1. 商业服务用房、办公用房补贴

按契税完税证明的100%补贴，单套最高不超过3万元。

 2. 停车用房补贴

成交额3万元（含）~5万元（含）：按0.3万元/个给予补贴

成交额>5万元：按0.5万元/个给予补贴

三、补贴所需资料

以下资料均需提供彩色复印件：

1. 网签合同备案凭证

2. 首付款银行证明

3. 契税凭证

4. 物业专项维修资金凭证

5. 过户证明（仅“卖旧买新”补贴需提供）

6. 学历凭证（仅人才补贴需提供）

7. 户口簿证明（仅多子女家庭补贴需提供）

8. 购房业主银行账号信息

四、温馨提示

1. 抓紧时间：政策期限为2026年4月1日至10月31日，请购房人尽快完成网签、备案及税费缴纳。

2. 资料齐全：提前准备好所需资料（彩色复印件），避免因资料不全影响补贴申报。

3. 叠加享受：符合条件的家庭可同时申请多子女、人才、“卖旧买新”三项补贴，最大限度享受政策红利。

4. 咨询渠道：如有疑问，可向县住房城乡建委、县财政局或县不动产登记中心咨询。