设施农用地办理的相关知识有那些？

日期：2025-03-28 来源：城口县规划和自然资源局

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城口县设施农业用地办理“十问十答”

问题1：什么是设施农业用地？

答：设施农业用地是指农业生产中直接用于作物种植（含菌类）和畜禽（蚕）、水产养殖的设施用地。常见的有各类畜禽（水产）养殖场所、菌类种植大棚、中药材烘干房、蔬菜分拣包装场所等；不含肉类加工，集中兴建的农产品加工、存储、冷库，以农业为依托的各类农庄、庄园、酒庄、农家乐等休闲观光度假场所。

问题2：农户自建的小型畜禽养殖圈舍是否需要办理设施农业用地？

答：占地面积30平方以下不需要办理，由当地乡镇人民政府登记备案实施台账化管理；占地面积30平方以上需按程序进行办理。

问题3：怎样申请设施农业用地？

答：目前有两种申请方式：一是通过渝快办手机app搜索“设施农业用地办理一件事”进行线上申请；二是到当地乡镇人民政府农业服务中心进行线下申请。

问题4：申请设施农业用地需要准备什么资料？

答：提出申请时仅需准备身份证或营业执照，选址通过审查后参照附件准备其他资料。

问题5：设施农业用地的建设标准是什么？

答：有两种不同建设标准：一是养殖类，养殖区域总面积不作上限，饲料加工、粪污处理、清洗消毒等管理用房不能超过养殖区域总面积的7%（牛羊类可放宽至10%）；二是种植类，种植区域总面积不作上限，烘干晾晒、分拣包装、预冷储存等粗加工场所不能超过种植区域总面积的5%（种植区域500亩以下不超过3亩）。

问题6：申请设施农业用地必须办理营业执照吗？

答：不需要，设施农业用地可以通过自然人和法人两种方式进行申请。

问题7：那些位置可以申请设施农业用地？

答：重点注意规避四大类：一是不得占用永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界；二是不得占用河道管理线，畜禽类养殖场应距离主要河道200米以上；三是除生猪养殖外其余设施农业用地不得占用林地；四是对生态环境影响较大的大型养殖场所应办理环评手续。

问题8：办理设施农业用地需要多少费用？

答：目前办理设施农业用地仅涉及预存土地复垦保证金一项费用，破坏耕作层的项目按1.2万元/亩预存，未破坏耕作层的项目（主要涉及菌类种植大棚）按0.15万元/亩预存。

问题9：设施农业用地需要委托中介单位勘测定界吗？

答：不需要，我县已实现设施农业用地勘界0成本，可向县乡镇规划自然资源事务中心申请免费勘测定界。

问题10：设施农业用地占用地类如何认定？

答：采用最新国土年度变更调查数据，涉及违法用地行为的，按自然资办函〔2022〕411号文要求逐年追溯地类。

附件

设施农业用地备案材料目录

（参考清单）

1．设施农业用地备案表；

2．设施建设方案（含平面布置示意图）；

3．设施农业用地使用协议；

4．土地流转合同（涉及土地承包经营权流转的出具）；

5．项目公告材料（设施建设方案、土地使用条件、用地协议公告影像资料及集体经济组织出具的公告无异议证明）

6．设施农业用地界址点坐标成果表（2000大地坐标系，含电子格式），土地利用现状图（局部），用地面积分类统计表）；

7．设施农业用地复垦表或土地复垦方案（符合农业农村部门大型畜禽养殖场认定标准：生猪年出栏≥2000头，奶牛存栏≥1000头，肉牛年出栏≥200头，肉羊年出栏≥500头，蛋鸡存栏≥10000只，肉鸡年出栏≥40000只的，应提交土地复垦方案），土地复垦预存费凭证及土地复垦资金使用监管协议；

8．项目经营者身份证明材料：经营者为自然人的，提交经营者本人身份证；经营者为非自然人的，提交《营业执照》及法定代表人身份证明书和身份证，提交上级主管单位《营业执照》的应补充该单位的书面授权证明；

9．经营者委托他人办理的，提交经营者授权委托书和受托人的身份证。

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